河南麻将技巧口诀|微乐河南麻将ios
首頁 > 園區 > 園區動態

產業園區五大趨勢

作者: +關注作者 來源:君思軟件 智慧園區云解決方案 2019-08-19 13:33 標簽:

  隨著我國改革開放的快速發展,城市化建設的不斷推進,產業園區出現遍地開花的局面。園區經歷了近40年的發展建設,從初期摸索階段,到大量崛起、市場整頓,再到轉型升級階段,慢慢地趨向成熟。
  產業園區的發展對區域乃至國家經濟的發展有著巨大的貢獻,是中國市場經濟增長的推動力。隨著產業園區的主導產業,由傳統產業向高新技術產業不斷的轉型,也必然使園區的發展出現以下五大趨勢。
  趨勢一:產業形式生態化
  改革開放以來,我國產業園區在產業形態上按照“無產業主題型”—“產業集聚型”—“產業鏈型”—“產業生態型”演進,未來第四代“產業生態型”園區將成為主流趨勢,這類園區產業定位精準,產業鏈完整,政府、運營商、企業、科研機構、服務機構等各類主體能夠緊密關聯、有機融合,成為利益共同體。
  趨勢二:開發市場主導化
  產業園區的開發主要是政府主導或市場主導,隨著PPP模式的盛行,由政府主導的園區已經越來越失去行業的競爭力,而且其規劃是與市場嚴重脫節的,區域開發設施并沒能得到完善利用。因此,未來的趨勢將會是由市場主導的,積極推動區域市場經濟的產業園區。
  趨勢三:盈利多元化
  傳統的產業園區,盈利主要來源于物業租售,由于產業園區的重資產屬性,僅靠物業租售難以獲得高額回報,產業地產商開始注重園區服務和產業投資能力的建設,與園區內企業共同成長成為其高回報的主要來源。
  趨勢四:產城融合化
  “產城融合”是指產業與城市融合發展,以城市為基礎,承載產業空間和發展產業經濟,以產業為保障,驅動城市更新和完善服務配套,以達到產業、城市、人之間有活力、持續向上發展的模式。
  隨著產業規劃的不斷發展,功能單一的產業將逐漸被市場淘汰,生產功能與生活功能的結合,使城市蛻變成一座職住平衡、產城融合的產業新城。
  趨勢五:資源信息化
  園區在發展到一定階段后會面臨空間的局限,進行異地拓展將是必然選擇。在異地拓展時,品牌輸出、管理輸出和產業生態輸出將成為關鍵。有實力的產業地產商不僅能通過品牌和管理輸出來打開發展空間,更能將自身資源和產業生態導入到新的區域,這將成為未來產業地產商最為重要的競爭力之一。

---------------------------------

關注中國企業報微信公眾號ID:zgqybnews

經濟進退、行業冷暖、牛企動靜、觀察者發言,關于財經你想知道的這都有!

  • 1
  • 2
  • 3

相關閱讀

Copyright ? 2017 《中國企業報》集團全媒科技有限公司 Corporation, All Rights Reserved 京ICP備12033634號 京公網安備11010802014669號 京ICP證 130325號
本站地址:北京市豐臺區萬豐路68號和諧廣場西側寫字樓17樓 郵編:100080
  網絡文化經營許可證京網文【2014】0371-071號

微信二維碼

微博二維碼

河南麻将技巧口诀 篮球场标准尺寸图 陕西11选5预测一定牛 竟彩篮球胜分差技巧 安徽快3走势图今天 2007年股票指数 双色球143期开奖直播 万国彩票群 极速6合开奖规律软件 吉林11选5一定牛 吃草吃l内是什么生肖