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借力新型城鎮化建設 華僑城撬動增長極

作者:本報記者 丁國明 +關注作者 來源:中國企業報 2017-02-27 10:20 標簽:
作為行業領軍企業的華僑城集團早已洞察新型城鎮化建設這一機遇,積極主動融入“新型城鎮化”戰略,圍繞“文化+旅游+城鎮化”及“旅游+互聯網+金融”的創新發展模式,深挖新型城鎮化、特色小鎮開發、全域旅游、大眾旅游時代、PPP模式、地方國企重組等戰略富礦。頂層設計激發跨越能量在參與新型城鎮化建設的過程中,華僑城將自身發展文化旅游的核心能力與國家戰略進行了深度對接,率先找到了獨特的參與中國新型城鎮化建設的模式。“旅游+互聯網+金融”模式則助力華僑城開辟“全域旅游”的戰場:戰略入滇,與云南世博、云南文投、云南城投三大文化旅游集團全面合作,控股上市公司“云南旅游”。

進入2017年,我國新型城鎮化進程再次加快。新型城鎮化對旅游產業而言是重要的歷史機遇。一些領先企業率先布局文化旅游相關的新型城鎮化業務,成功搶占了戰略發展高地,取得了驕人成績。如華僑城集團近年圍繞“城鎮化”踐行“文化+旅游+城鎮化”和“旅游+互聯網+金融”創新發展模式,實現了跨越式發展。官方數據顯示,2016年華僑城集團接待游客3120萬次,營業收入達到536億元,利潤突破90億元,企業發展邁上新臺階。

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頂層設計激發跨越能量

在參與新型城鎮化建設的過程中,華僑城將自身發展文化旅游的核心能力與國家戰略進行了深度對接,率先找到了獨特的參與中國新型城鎮化建設的模式。

作為行業領軍企業的華僑城集團早已洞察新型城鎮化建設這一機遇,積極主動融入“新型城鎮化”戰略,圍繞“文化+旅游+城鎮化”及“旅游+互聯網+金融”的創新發展模式,深挖新型城鎮化、特色小鎮開發、全域旅游、大眾旅游時代、PPP模式、地方國企重組等戰略富礦。

縱觀華僑城旅游產業的發展歷程,圍繞“城鎮化”做文章是其必然選擇和特長所在。1985年從深圳灣畔的一片灘涂起步,華僑城如今已連續多年雄踞全球主題公園集團“亞洲第一、世界第四”。旗下的錦繡中華、世界之窗、歡樂谷、東部華僑城等景區是陪伴幾代人成長的“國民旅游區”,“歡樂谷”更是國內主題公園行業唯一中國馳名商標。與不少旅游產業運營商不同的是,華僑城的文化旅游串聯起了產業、人口、資本等核心要素,與區域共發展、共繁榮,有效提升了城市功能和競爭力。這是華僑城獨特而有魅力的“造城”模式,它和新型城鎮化一樣,對區域的發展推動明顯。

新模式則將華僑城的“造城”能力推至新高。“文化+旅游+城鎮化”是華僑城“城鎮化”的戰略核心,“旅游+互聯網+金融”則是城鎮化項目的戰略支撐。在新模式助推下,2016年,華僑城城鎮化項目在廣東、四川、云南、海南、山西、河北等地快速落地。

“全域旅游”戰場開辟

在集團大本營的深圳,華僑城響應深圳市政府“東進戰略”和“大前海戰略”,布局并啟動濱海華僑城、甘坑新鎮、國際低碳示范城、大鵬項目、坪山文化旅游帶、鳳凰古鎮、光明小鎮、西麗水源三村、深圳國際會展中心、龍華紅山文化商業項目等十大重點項目。

與此同時,華僑城精耕四川,簽署安仁、天回、黃龍溪三大名鎮戰略合作開發協議,與甘孜州政府攜手開發海螺溝景區,深度參與四川新型城鎮化建設。在華北和長江中下游地區,華僑城正著力打造北京齋堂小鎮、南京歡樂谷、武漢楊春湖城市副中心、南昌象湖之濱等項目。

“旅游+互聯網+金融”模式則助力華僑城開辟“全域旅游”的戰場:戰略入滇,與云南世博、云南文投、云南城投三大文化旅游集團全面合作,控股上市公司“云南旅游”;放眼海南,委托管理和提升改造三亞天涯海角等知名景點;進駐秦皇島,通過收購兼并,托管山海關、老龍頭景區,開發經營南戴河娛樂中心。回顧以往,可謂穩扎穩打,步步為營。

日前,華僑城再出大手筆,正式宣布與天津市西青區人民政府簽訂京杭大運河(天津西青)大型文旅項目,打造津門文化新名片。良好開局,預示著華僑城新型城鎮化業務在今年的持續、深入、快速推進。

改革創新保障發展后勁

華僑城對新型城鎮化發展模式的探索,不僅帶動了自身的增值,也拓寬了整個文旅行業參與新型城鎮化的路徑,為解決新型城鎮化建設中的產業難題提供了有益示范。

在新模式的推行過程中,華僑城積極探索改革,推進內外部體制機制創新。借混合所有制激發活力,華僑城成功進入了舊城改造領域;通過與民企、國企、村集體企業“共享”項目資源,增強業務拓展能力;設立跟投機制,激發團隊活力。配合全國布局,華僑城還正式創建了“戰區制”管控模式,一是整合華東、北方、西部三大戰區,二是成立華僑城文化集團、資本投資公司、旅游景區投資管理公司三大平臺公司,三是在深圳成立東部集團、西部集團、光明投資集團等,構建了“1+N”新格局,打造“服務+管控”型區域公司。

有了發展成果的鋪墊,華僑城的城鎮化道路愈加清晰。新型城鎮化戰略的出發點是惠及民生。只有將滿足人民群眾的實際需要作為發展目標,才能真正摸清國家發展戰略,這是華僑城的優勢及秘訣。作為央企的華僑城始終緊跟國家發展戰略,以新型城鎮化為戰略契機,以旅游產業為據點,以“中國新型城鎮化建設的引領者”為目標,為中國人的小康生活增添快樂與幸福的亮色。

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